第一百四十八章 七成那是人家的！（求月票）
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后面这句话周毅听懂了。
书面的形式，应该就是和方大状一直告诉自己的，“做事要留痕”旳话是一样的。
“对啊，必须以书面的形式，这一点你要牢牢记住，而且如果你们协商不成，那一定要在公示期内提出明确的反对意见！”
“只有这样，你才能算是真正提出了反对，不然你就算是起诉到法院，那你也照样没理。”
“另外，我也得告诉你，周毅，修电梯这件事，一定一定要把所有的问题都理顺了，该解决的都得解决，否则，电梯修起来，那麻烦才开始呢。”
方大状说到这里笑道：“一会儿我会把一些资料给你发过去，你仔细看看。”
“这不单单是为了你家，也为了你父母整栋楼的和谐，因为问题你不解决，那就永远都是问题。”
“哦对了，如果解决不了问题，倒是可以解决提出问题的人，那样也就没问题了……”
方大状最后还又开了个玩笑，很冷。
“其实现在很多老旧小区改造，安装电梯，都没发展到这一步，很多时候最大的困难反倒是最开始安装时候。”
“楼上的人想少出点钱，楼下的想多赚点钱，中间的各有各的想法，反正都是一团乱麻，你好好弄吧，有不清楚的地方再来问我。”
说罢，方大状挂了电话。
大概一个多小时后，方大状发来了一堆的材料。
已经躺在沙发上的周毅看了看，果然如同方大状所言，这电梯修好之后的麻烦真的不少。
周毅开始仔细看这些材料，这可涉及到了之后自己和楼上邻居的谈判。
都知道电梯安装费用很贵，但是呢，加装电梯之后的收费呢？
住小区的都知道一件事，不管你是一楼还是几楼，你用不用电梯，你都得交一笔钱，叫什么，叫电梯费！
事实上这个钱很多一楼的住户就不能理解，我又不用电梯，我凭什么要交你这钱呢？
方大状给的材料里对这部分解释的还是很清楚的，原因很简单。
民法典规定了，业主对于专有部分以外的建筑，享有权利，承担义务。
而且不得以放弃权利的方式拒绝承担义务。
这话听着很拗口，说人话就是，你在小区里，除了你家那房子之外的小区里面其他地方，什么喷泉路灯，花草树木之类，那都是你们业主共有的。
电梯也一样。
这东西有你一部分，所以不管你用不用，你都得花钱来进行维护，这是你所有权相对应的义务！
因此呢，你不能说自己不坐电梯就不花钱，说不通的。
那么问题来了，这种老小区改造新装的电梯，性质上来说和之前的电梯几乎没什么区别。
一楼要不要出电梯费呢？
还有，电梯如果中途坏了需要大修，谁出钱，他们这可是很老的小区了，指望维修基金吗？
现在有没有还两说呢……
类似于这样的问题还有不少，并不是说安装了电梯之后就能一劳永逸。
可是呢，周毅在那位邱明军的话中没有听到任何关于这方面的协商。
就感觉这些人是只想着把电梯建起来，至于建起来之后的问题，好像根本没有考虑一样。
那这肯定不行，虽然是邻居，但是该说清楚地都要说清楚。
修电梯的问题，以及修好电梯以后的问题，不能拍脑袋想修就修。
将材料放好，周毅便打算去物业问问。
一路出了门，直奔物业的位置，说起来他们这老小区的物业，自己还一次没去过呢。
要说负不负责，那至少要比之前悦府小区那物业负责很多，起码小区的环境卫生之类做的都很不错。
一路到了物业，办公室很多，很快便找到了类似于接待收费的地方。
“诶你你们好，我想问问，关于五号楼新装电梯的事，物业这里是谁负责的？”
周毅看着里面负责收费的两个姑娘道。
问这些人她们肯定不知道，这种事必定有一个物业的领导负责跟进。
“五号楼新修电梯？”那披着头发的姑娘看了看周毅，随即转身和同事道：“五号楼有新修电梯的事？”
同事也有点疑惑：“好像是有吧，之前不知道听谁说来着，不过我也不知道。”
看了看周毅，那披着头发的姑娘随即道：“这个我们也不太清楚，要不我问问我们领导。”
“好嘞，那感情好！”
周某人很是开心，人家这里虽然也是说不知道，但最起码帮忙问话呢。
没多久，长发姑娘便打电话问完了，随即道：“先生，刚刚问了我们领导，他说这事是范副经理负责跟进的，不过物业也只是协调，具体情况不清楚。”
“那这位范经理在哪呢？”
“这会应该不在物业吧，我也不知道。”
“那行吧，对了，你给我登记一下，我是五号楼一楼东单元的住户，我爸妈最近有事，然后如果再有修电梯相关的会议什么的，找我就行。”
这肯定没问题，长发姑娘很快就登记好了，留下周毅的联系方式。
走出了物业，周毅也没回家，打算在小区里转转，顺便和小区里其他楼的邻居们聊聊。
话分两头，另一边，邱明军回了家，脸色却是不太好看，犹豫了一下，还是掏出了手机。
“喂，老郭，哦是我，我刚刚去王大爷家里，看到了楼下老周他家的儿子。”
“对啊，在和我说什么影响他家的光照，还说电梯有噪音，我估摸着，这是想要钱呢！”
电话另一边的老郭直接便道：“不行，这口子绝对不能开，他要钱了，那一楼另一家呢，给不给。”
“还有二楼，那二楼肯定也要钱啊！”
“莪们都没让他们出钱，这他们现在还打算要钱，绝对不行！”
“而且我上次也问过我儿子，那我儿子也说了，现在可没有规定说一定要给什么补偿，凭什么给啊，他们不用电梯，不需要出钱就行了，还给钱……”
“赶明儿咱们他家一趟，跟他们说清楚了，就说现在可不是以前了，我儿子可说了，新规定，可不是说他家不同意就不能安的。”
邱明军点点头道：“那就行，既然有着方面的规定，那咱们就按照法律来就没问题。”
顿了顿，邱明军带着一丝羡慕道：“你儿子说的肯定都对，那可是汉东政法大学的大学生呢。”
这话直接挠到了老郭的痒处。
很是得意道：“咳，一个汉东政法大学而已，其实也不算什么，而且他说自己以后必须得考研，要考魔都的什么政法大学……”
“说那样以后出来当律师才好呢……”
“唉你说我这个当爹的什么学历，和人家孩子没法比，人家这次也是各种给咱们找法律依据，你看看，这学习还是管用啊，就得让孩子再好好学……”
说到这个话题邱明军就不想聊了，对方炫起娃来那就没完没了。
是以听了一会便笑道：“那什么老郭，我这边还有点事，就先挂了啊。”
不过挂了电话，邱明军想想自己那同样上了大学的儿子，顿时就气不打一处来。
别人家的孩子，啊，你听听，汉东政法大学学法律呢，据说现在放个暑假回来，都能在林城的法院实习。
以后还要考研，还要当大律师，这一听就有着好前途。
家里现在有个事，需要问法律了，那都不用去找律师，人家儿子比律师还厉害呢。
问什么都能说出个道道来。
再看看自己家的，不好好上学，话也不听，一天天就知道上网玩游戏。
不玩游戏了就是扣手机，真的是废了！
白天不起晚上不睡的。
越想越来气，直接来到了儿子的卧室，便看到对方躺在床上玩手机。
“你还玩手机？给我起来看书，准备考研，再不准备，你的前途就没了知道嘛！”
一边骂一边还拽被子，让原本在那里看得正嗨皮的儿子一脸懵逼。
这老爹是咋回事，抽什么风了，咋就突然一下子让自己考研呢……
房间里顿时开始鸡飞狗跳。
时间就这么慢慢地过去，周毅拖着两条腿回到了家，今天下午站的时间太长了。
大概问了问，小区里现在的情况还是蛮复杂的。
他们这老小区也就是十栋楼的样子，不多，而现在打算修电梯的，好像就他们这一栋楼。
其他的楼应该是在观望，等他们这边有了结果，然后再准备抄作业。
这也是很正常的情况，在一些重大的事情上，很多人都想等着别人先探路，当那个领头雁。
而自己这栋楼因为情况特殊，楼上的老人不少，所以现在是急需修电梯。
“妈，我今天碰到咱六楼的邻居了。”
“看人家的样子，好像没打算给我们补偿。”
周母闻言犹豫了一下道：“小毅，咱们这个毕竟都是邻居，这补偿肯定不能多要……”
“妈，我就没打算要多少钱，给一些就行，咱家现在有我在，也不缺钱，能不起争论就不起争论。”
“主要他们那样子，好像不让我们掏钱就已经对得起我们了，让我觉得很不舒服。”
这事毕竟不同于许于凤，周毅也从来没想过狮子大开口，少一些都没问题。
“所以妈，等完了如果再有什么，就由我来出面，你们就说自己有事呢。”
周父周母点头答应。
一夜无话。
周某人第二天又睡了个大懒觉。
不得不说，这睡懒觉是上瘾的，而且回家之后就感觉这床上睡的很香，就想和这杯子抵死缠绵。
不是我不想起床，是这被子有自己的的想法！
结果好不容易起来洗了把脸，便听到有人敲门了。
一边刷牙，周毅一边来到了门口：“唔来了。”
开门一看，是昨天那位邱叔叔，还有另一个不认识的男人。
“邱叔叔啊，来进来坐。”周毅在门口招呼道。
“小周，就你在家啊，你爸妈呢？”邱明军进来后看了看，随即问道。
周毅赶紧稀里哗啦解决完问题，然后一边擦嘴一边说道：“我爸妈啊，早上就出去了，我这才也是起来。”
“哦，出去了啊，那我们……小周，你看，这位也是咱们六楼的邻居，西单元的，郭鸿途。”
“哦，郭叔叔，来都坐，我去给你们倒杯水。”
“不忙不忙小周，我和你郭叔叔今天来主要还是想和你爸妈商量一下那个修电梯同意书的事。”
这其实也让他们有点纠结，他们是先去王大爷家的，结果之前有点勉强的王大爷这次居然不好说话了。
说那些采光之类的问题确实得解决一下。
邱明军觉得应该是周毅和王大爷说了什么。
所以两人商量之后，便打算先来周毅这里谈谈。
“哦，修电梯的同意书啊，这个邱叔叔，我昨天也和你说过，这你得解决问题啊，那问题解决不了，我们这肯定不好签这个同意书对不对。”周毅把两杯水放下道。
邱明军无奈道：“小周，你看要不你打电话通知一下你爸妈，这个事你……”
“不用了邱叔叔，我爸妈最近忙呢，这个事我家这里就我说了算。”
这下子邱明军也只能说道：“小周，你看我们这真的不是说勉强你，主要是吧咱楼上的老人，你说真的不好下楼。”
“他们确确实实需要这么个电梯的，咱们都是多年的邻居，这个能体谅的地方还是得体谅一下……”
“我和你郭叔叔都是做儿子的，这父母的事，我们必须得上心，也是希望，希望大家互相体谅，理解一下我们的心情……”
周毅这次没有打断，他一直在等对方说完。
讲道理，如果是放别的事，他直接就怼回去了。
但这是对方在尽孝呢，他周毅就算是再怎么样也不会在这个事里说什么，这是美德。
只不过，就算是美德，也不能光理解就行。
因此周毅等对方说完还是回道：“邱叔叔，你的心我能理解。”
“但是呢，我爸妈也年纪不小了，这电梯修单元门口那里确确实实会给把我家的客厅采光挡住，这也是现实存在的问题！”
“还有噪音这些，既然似乎互相体谅，您也得体谅一下我们的问题对不对。”
不能说你们有老人，你们要尽孝，那就得让我爸妈这边影响采光吧。
这谁愿意住黑房子的，有没有采光，对一个房子来说那是很重要的！
邱明军这边还要说什么，老郭已经忍不住了。
他本来脾气也不太好，这会儿便道：“别体谅不体谅了，你们家不就是想要钱吗？”
“咋了，现在你爸妈这是不好意思说这话，让你一个小娃娃说？”
－－－－－－题外话－－－－－－
恢复正常更新啦，早上一章润喉，下午两章连发解渴，各种票票什么的都来点。感谢文痴，timiqi，单帝之眼，书友2019，乙醇，起亮这些兄弟们的打赏，谢谢。
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“哦对了，如果解决不了问题，倒是可以解决提出问题的人，那样也就没问题了……”
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“其实现在很多老旧小区改造，安装电梯，都没发展到这一步，很多时候最大的困难反倒是最开始安装时候。”
“楼上的人想少出点钱，楼下的想多赚点钱，中间的各有各的想法，反正都是一团乱麻，你好好弄吧，有不清楚的地方再来问我。”
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事实上这个钱很多一楼的住户就不能理解，我又不用电梯，我凭什么要交你这钱呢？
方大状给的材料里对这部分解释的还是很清楚的，原因很简单。
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那么问题来了，这种老小区改造新装的电梯，性质上来说和之前的电梯几乎没什么区别。
一楼要不要出电梯费呢？
还有，电梯如果中途坏了需要大修，谁出钱，他们这可是很老的小区了，指望维修基金吗？
现在有没有还两说呢……
类似于这样的问题还有不少，并不是说安装了电梯之后就能一劳永逸。
可是呢，周毅在那位邱明军的话中没有听到任何关于这方面的协商。
就感觉这些人是只想着把电梯建起来，至于建起来之后的问题，好像根本没有考虑一样。
那这肯定不行，虽然是邻居，但是该说清楚地都要说清楚。
修电梯的问题，以及修好电梯以后的问题，不能拍脑袋想修就修。
将材料放好，周毅便打算去物业问问。
一路出了门，直奔物业的位置，说起来他们这老小区的物业，自己还一次没去过呢。
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一路到了物业，办公室很多，很快便找到了类似于接待收费的地方。
“诶你你们好，我想问问，关于五号楼新装电梯的事，物业这里是谁负责的？”
周毅看着里面负责收费的两个姑娘道。
问这些人她们肯定不知道，这种事必定有一个物业的领导负责跟进。
“五号楼新修电梯？”那披着头发的姑娘看了看周毅，随即转身和同事道：“五号楼有新修电梯的事？”
同事也有点疑惑：“好像是有吧，之前不知道听谁说来着，不过我也不知道。”
看了看周毅，那披着头发的姑娘随即道：“这个我们也不太清楚，要不我问问我们领导。”
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没多久，长发姑娘便打电话问完了，随即道：“先生，刚刚问了我们领导，他说这事是范副经理负责跟进的，不过物业也只是协调，具体情况不清楚。”
“那这位范经理在哪呢？”
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“对啊，在和我说什么影响他家的光照，还说电梯有噪音，我估摸着，这是想要钱呢！”
电话另一边的老郭直接便道：“不行，这口子绝对不能开，他要钱了，那一楼另一家呢，给不给。”
“还有二楼，那二楼肯定也要钱啊！”
“莪们都没让他们出钱，这他们现在还打算要钱，绝对不行！”
“而且我上次也问过我儿子，那我儿子也说了，现在可没有规定说一定要给什么补偿，凭什么给啊，他们不用电梯，不需要出钱就行了，还给钱……”
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邱明军点点头道：“那就行，既然有着方面的规定，那咱们就按照法律来就没问题。”
顿了顿，邱明军带着一丝羡慕道：“你儿子说的肯定都对，那可是汉东政法大学的大学生呢。”
这话直接挠到了老郭的痒处。
很是得意道：“咳，一个汉东政法大学而已，其实也不算什么，而且他说自己以后必须得考研，要考魔都的什么政法大学……”
“说那样以后出来当律师才好呢……”
“唉你说我这个当爹的什么学历，和人家孩子没法比，人家这次也是各种给咱们找法律依据，你看看，这学习还是管用啊，就得让孩子再好好学……”
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别人家的孩子，啊，你听听，汉东政法大学学法律呢，据说现在放个暑假回来，都能在林城的法院实习。
以后还要考研，还要当大律师，这一听就有着好前途。
家里现在有个事，需要问法律了，那都不用去找律师，人家儿子比律师还厉害呢。
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其他的楼应该是在观望，等他们这边有了结果，然后再准备抄作业。
这也是很正常的情况，在一些重大的事情上，很多人都想等着别人先探路，当那个领头雁。
而自己这栋楼因为情况特殊，楼上的老人不少，所以现在是急需修电梯。
“妈，我今天碰到咱六楼的邻居了。”
“看人家的样子，好像没打算给我们补偿。”
周母闻言犹豫了一下道：“小毅，咱们这个毕竟都是邻居，这补偿肯定不能多要……”
“妈，我就没打算要多少钱，给一些就行，咱家现在有我在，也不缺钱，能不起争论就不起争论。”
“主要他们那样子，好像不让我们掏钱就已经对得起我们了，让我觉得很不舒服。”
这事毕竟不同于许于凤，周毅也从来没想过狮子大开口，少一些都没问题。
“所以妈，等完了如果再有什么，就由我来出面，你们就说自己有事呢。”
周父周母点头答应。
一夜无话。
周某人第二天又睡了个大懒觉。
不得不说，这睡懒觉是上瘾的，而且回家之后就感觉这床上睡的很香，就想和这杯子抵死缠绵。
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一边刷牙，周毅一边来到了门口：“唔来了。”
开门一看，是昨天那位邱叔叔，还有另一个不认识的男人。
“邱叔叔啊，来进来坐。”周毅在门口招呼道。
“小周，就你在家啊，你爸妈呢？”邱明军进来后看了看，随即问道。
周毅赶紧稀里哗啦解决完问题，然后一边擦嘴一边说道：“我爸妈啊，早上就出去了，我这才也是起来。”
“哦，出去了啊，那我们……小周，你看，这位也是咱们六楼的邻居，西单元的，郭鸿途。”
“哦，郭叔叔，来都坐，我去给你们倒杯水。”
“不忙不忙小周，我和你郭叔叔今天来主要还是想和你爸妈商量一下那个修电梯同意书的事。”
这其实也让他们有点纠结，他们是先去王大爷家的，结果之前有点勉强的王大爷这次居然不好说话了。
说那些采光之类的问题确实得解决一下。
邱明军觉得应该是周毅和王大爷说了什么。
所以两人商量之后，便打算先来周毅这里谈谈。
“哦，修电梯的同意书啊，这个邱叔叔，我昨天也和你说过，这你得解决问题啊，那问题解决不了，我们这肯定不好签这个同意书对不对。”周毅把两杯水放下道。
邱明军无奈道：“小周，你看要不你打电话通知一下你爸妈，这个事你……”
“不用了邱叔叔，我爸妈最近忙呢，这个事我家这里就我说了算。”
这下子邱明军也只能说道：“小周，你看我们这真的不是说勉强你，主要是吧咱楼上的老人，你说真的不好下楼。”
“他们确确实实需要这么个电梯的，咱们都是多年的邻居，这个能体谅的地方还是得体谅一下……”
“我和你郭叔叔都是做儿子的，这父母的事，我们必须得上心，也是希望，希望大家互相体谅，理解一下我们的心情……”
周毅这次没有打断，他一直在等对方说完。
讲道理，如果是放别的事，他直接就怼回去了。
但这是对方在尽孝呢，他周毅就算是再怎么样也不会在这个事里说什么，这是美德。
只不过，就算是美德，也不能光理解就行。
因此周毅等对方说完还是回道：“邱叔叔，你的心我能理解。”
“但是呢，我爸妈也年纪不小了，这电梯修单元门口那里确确实实会给把我家的客厅采光挡住，这也是现实存在的问题！”
“还有噪音这些，既然似乎互相体谅，您也得体谅一下我们的问题对不对。”
不能说你们有老人，你们要尽孝，那就得让我爸妈这边影响采光吧。
这谁愿意住黑房子的，有没有采光，对一个房子来说那是很重要的！
邱明军这边还要说什么，老郭已经忍不住了。
他本来脾气也不太好，这会儿便道：“别体谅不体谅了，你们家不就是想要钱吗？”
“咋了，现在你爸妈这是不好意思说这话，让你一个小娃娃说？”
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