第一百九十章 腾影新总部大楼
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7月18号。
陈平生带着陈安安回了京。
大屁娃被她妈妈无情捶哭后，竟然跑去偷她妹妹的大珍珠项链挂在脖子上。
就那肥嘟嘟的小胖丫，胸门口挂串大珍珠一晃一晃的，你想象一下就知道有多滑稽了。
陈平生没管她，宋妍希也懒得去打了。
大屁娃那是一点都不怕打的，刚被打完就晃着肥鸡屁股去抱她妹妹玩了。
宋妍希这边收到三点二亿的转账，又收到她老公还来的两亿。
钱一下有点多，她都不知道该怎么花了。
陈平生让她拿两千万出来，就给水云间的优秀美容师当奖励。
每个店选三个出来，加起来就是差不多七十五个。
一人奖三十万。
宋妍希觉得行，不过奖之前还是得搞个优秀员工的活动评比。
得让她们知道这个事。
别看两千万好像挺多一样，对她们家来说还真的不算啥。
随便买个大屁娃喜欢的游艇就是五千多万。
拿钱奖员工，不亏。
宋妍希让陈琪去水云间发通知，消息一出又是一波全网震惊。
你都说不清这边一年到头，到底要奖多少次钱！
反正每次拿出来的最少都是千万级以上。
至于陈平生那边，他手里有十七个亿。
想当初心心念念的想着在京城买大楼，当自己的集团总部。
现在有条件了，自然是要实现的。
他去腾影之后，这边的员工都知道啵啵奶茶IPO成功了，一小批人跟着财富自由。
其中就包括原公关部的部长杨倩。
陈平生喊来白欣，让她去约腾影大楼的房东过来谈一下。
这楼还是挺不错的，小五层，单层面积一千两百平。
比不上顶级的写字楼，在朝阳这块也算是还不错。
中等档次。
房东知道他意思后，报价五亿。
陈平生价都没还直接准备搬总部。
什么条件就这样的中等档次，还是偏低的那种竟然报价五个亿。
当初也就是钱不够才搬到这边来的。
现在钱够了，他倒是想给自己买一栋十几层的写字楼。
不止是当腾影的总部大楼，还可以将腾辉百货，以及腾升生鲜都搬到这个里面来。
光腾影这一两百号员工，自然是用不上那么大的总部大楼。
陈平生联系熟人开始在附近找，看看有没有那种出售的甲A级写字楼。
别说，还真的被他很快找到一栋。
十八层的超甲级写字楼，四面采光，单层面积两千五百平。
还拥有员工餐厅，咖啡厅，便利店等应有尽有。
真正做到了国际化，离他家也才三四公里，还真的是超方便啊。
“陈总，这边拥有独立六个电梯，可以保证您员工在上班期间绝不会有丝毫拥堵。”
“另外这是您顶层的总裁办公室，两面采光，坐在这办公绝对可以保证您每天的心情舒适。”
陈平生看了一下。
不愧是超甲级写字楼，这气派程度还真不是之前那个小小的腾影总部可以比的。
停车场都有地下两层，地上十八层。
与前面热闹的购物街也仅一街之隔，报价9.8亿。
一口价，绝不接受还价那种。
现在的地产涨价还超快，这价格也挺实在了。
二环黄金位置的超甲级写字楼，差不多就是这个价。
陈平生找来开发商签合同。
两人都没怎么聊这栋楼，倒是聊了一些其它的。
开发商五十多岁，九十年代来的京城淘金。
最早还是干古董行起家，那年代古董特别好干。
零几年之后才在京城干起了地产行当。
开发的楼盘并不多。
他喜欢香江那边的赚钱方式，就是一块地买下来之后，慢慢的建慢慢的卖。
等房价涨到满意之后，才开始大力开售。
好比这栋超甲级写字楼，人家03年就把这边买下来了，足足开发十多年，又在手里捂了两三年。
觉得房价已经到头之后，这才拿出来卖。
硬是将楼价从一个亿，捂到了九个多亿。
香江人在内地干地产，基本都是这么干的。
而内地这边的大地产商往往就是强调高周转。
一个月拿地，两个月打地基，到了第三个月也就开始卖楼花了。
哪怕是卖出一百亿，最多也就能赚5%不到。
而像这老板就完全不同，人家开发的地不多，但都是在手里捂了七八年的。
卖一百亿他最少能赚一半。
无它房价全面飙升起来了。
安全，利润还高。
不用担心晚上睡不着，更不用担心烂尾楼。
这就是香江地产商跟内地地产商的最大区别。
人家压根不搞高负债，就玩高利润。
陈平生买他这栋楼，倒是还买成了关系还不错的朋友。
这大佬家里的古董那是数不胜数，可惜他陈平生压根不玩这块。
他自己也不喜欢搞负债，9.8亿减了三千万。
算是这老板给的一点人情价。
9.5亿陈平生一次性付款。
两人签订合同后，正式通知腾影那边搬新总部。
这边设计得非常完善，什么基础设施也都有。
压根不需要他再去动弹，只是搬迁之前还要请人全面的搞好卫生。
再顺便将大楼玻璃都给擦了。
这方面那开发商都会承包，不需要他管，三天之后举行交楼仪式。
到时候也会正式挂上腾影总部大楼。
总部大楼一换，那气势也就立马出来了。
能在超一线城市拥有十八层超甲级写字楼的企业，那规模能小吗？
那气势，谁看了不迷糊啊。
小秘书白欣高兴得几乎跳了起来，她可是大叔唯一的指定小秘书啊。
闲鱼打酱油的腾影，搬去那等地方办公。
大楼还被自家老板给买下了，就这气势提升，一下都远超其它娱乐集团好吧。
三天后，腾影娱乐四个大字还在挂牌装修。
预计还要一个星期，才会正式挂到这座气势恢宏的顶级写字楼上面。
不过交楼仪式上，还是来了非常多的记者。
毕竟腾影本身就是娱乐集团，新闻的漩涡中心。
要说之前还有人怀疑他一百亿估值的真实性，现在人家直接花十亿来买总部大楼。
这谁还怀疑啊？
一百亿都低了，要不然怎么配得上十亿现金购买的总部大楼啊。
这边的员工餐厅交由沸羊羊去负责。
同时可以容纳近千人在一块吃饭。
员工餐包括中晚两餐，菜系还分五湖四海，全自助型。
想吃什么拿什么，八块一餐童叟无欺。
按陈平生的标准那就是最低的价，最高的品质。
员工都吃不好，你还指望他们能安心上班？
新总部大楼搬进来三家大企业。
一楼那是接待大厅，也是员工的休息大厅。
二，三，四层那是腾升生鲜的总部三层。
现在的腾升生鲜店还不到五十家，规模不大三层完全足够。
五楼是员工餐厅。
六楼是员工的咖啡厅跟健身房，娱乐室等。
再往上，七到十一层就是腾辉百货了。
投资了十五亿，它还是值得拥有五层当自己的总部。
至于十二层改造成了电影院，观影房，以及多媒体讨论厅。
腾影毕竟是娱乐集团，这种改造还是很有必要的。
十三层到十八层，就是腾影娱乐的总部了。
其中十三层到十五层，分别是网络营销部，财务部，集团法务部，以及各项基础员工汇聚的部门了。
三层空间，可以至少容纳超千人同时办公。
作为腾影集团的基础服务部门已经完全够了。
再往上，十六层那是杨蜜与赵丽影的个人工作室。
由她们的个人团队在里面办公，同时还可以容纳几位一线顶流
目前还没有罢了。
十七层就是导演的了，目前腾影就两位导演。
一个是最早的杨建成，还有一个就是陈思城，拍消失的他去了。
除了几位导演，剩下一半就是新人的培训室了。
之所以让新人培训室靠近导演办公室，也算是方便指导了。
十八层是他自己跟腾辉资本的。
腾辉这边主要就是林佳负责的市场部。
陈平生安排她们去全國调查咖啡店了。
他还是挺想干咖啡店的。
要是还能复制出一个啵啵奶茶，那他岂不是又可以爆赚一波。
这等生意还是香啊。
腾影花十亿购买京城总部大楼的事，还是在娱乐圈引起极大震惊。
不知道从什么时候开始，腾影就成了行业内战无不胜的百胜将军了。
凡腾影投资的，那就没有一部亏本的。
创业不到五年，就已经成了行业内的独角兽巨无霸。
仅次于華谊这等老牌电影巨头了。
现如今更是被爆出花十亿买总部大楼，伱要说不夸张都是假的。
几家娱乐公司，能在短短几年干成他这样的。
没有一家啊。
真就财大气粗还不带喘气的。
大楼正式挂牌腾影娱乐这天，附近的人也就知道这边又来了一家巨无霸集团。
要说不羡慕那是假的，谁不曾幻想年轻时的自己谁主沉浮。
能在京城如此繁华的地段，拥有一栋这样的摩天大楼。
那肯定是商界大佬无疑了，挥手间就能指点江山那种。
这种人的人生，谁又不幻想了。
只是可惜啊，幻想的同时还是想着能去里面上个班就非常不错了。
(本章完)
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陈平生带着陈安安回了京。
大屁娃被她妈妈无情捶哭后，竟然跑去偷她妹妹的大珍珠项链挂在脖子上。
就那肥嘟嘟的小胖丫，胸门口挂串大珍珠一晃一晃的，你想象一下就知道有多滑稽了。
陈平生没管她，宋妍希也懒得去打了。
大屁娃那是一点都不怕打的，刚被打完就晃着肥鸡屁股去抱她妹妹玩了。
宋妍希这边收到三点二亿的转账，又收到她老公还来的两亿。
钱一下有点多，她都不知道该怎么花了。
陈平生让她拿两千万出来，就给水云间的优秀美容师当奖励。
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一人奖三十万。
宋妍希觉得行，不过奖之前还是得搞个优秀员工的活动评比。
得让她们知道这个事。
别看两千万好像挺多一样，对她们家来说还真的不算啥。
随便买个大屁娃喜欢的游艇就是五千多万。
拿钱奖员工，不亏。
宋妍希让陈琪去水云间发通知，消息一出又是一波全网震惊。
你都说不清这边一年到头，到底要奖多少次钱！
反正每次拿出来的最少都是千万级以上。
至于陈平生那边，他手里有十七个亿。
想当初心心念念的想着在京城买大楼，当自己的集团总部。
现在有条件了，自然是要实现的。
他去腾影之后，这边的员工都知道啵啵奶茶IPO成功了，一小批人跟着财富自由。
其中就包括原公关部的部长杨倩。
陈平生喊来白欣，让她去约腾影大楼的房东过来谈一下。
这楼还是挺不错的，小五层，单层面积一千两百平。
比不上顶级的写字楼，在朝阳这块也算是还不错。
中等档次。
房东知道他意思后，报价五亿。
陈平生价都没还直接准备搬总部。
什么条件就这样的中等档次，还是偏低的那种竟然报价五个亿。
当初也就是钱不够才搬到这边来的。
现在钱够了，他倒是想给自己买一栋十几层的写字楼。
不止是当腾影的总部大楼，还可以将腾辉百货，以及腾升生鲜都搬到这个里面来。
光腾影这一两百号员工，自然是用不上那么大的总部大楼。
陈平生联系熟人开始在附近找，看看有没有那种出售的甲A级写字楼。
别说，还真的被他很快找到一栋。
十八层的超甲级写字楼，四面采光，单层面积两千五百平。
还拥有员工餐厅，咖啡厅，便利店等应有尽有。
真正做到了国际化，离他家也才三四公里，还真的是超方便啊。
“陈总，这边拥有独立六个电梯，可以保证您员工在上班期间绝不会有丝毫拥堵。”
“另外这是您顶层的总裁办公室，两面采光，坐在这办公绝对可以保证您每天的心情舒适。”
陈平生看了一下。
不愧是超甲级写字楼，这气派程度还真不是之前那个小小的腾影总部可以比的。
停车场都有地下两层，地上十八层。
与前面热闹的购物街也仅一街之隔，报价9.8亿。
一口价，绝不接受还价那种。
现在的地产涨价还超快，这价格也挺实在了。
二环黄金位置的超甲级写字楼，差不多就是这个价。
陈平生找来开发商签合同。
两人都没怎么聊这栋楼，倒是聊了一些其它的。
开发商五十多岁，九十年代来的京城淘金。
最早还是干古董行起家，那年代古董特别好干。
零几年之后才在京城干起了地产行当。
开发的楼盘并不多。
他喜欢香江那边的赚钱方式，就是一块地买下来之后，慢慢的建慢慢的卖。
等房价涨到满意之后，才开始大力开售。
好比这栋超甲级写字楼，人家03年就把这边买下来了，足足开发十多年，又在手里捂了两三年。
觉得房价已经到头之后，这才拿出来卖。
硬是将楼价从一个亿，捂到了九个多亿。
香江人在内地干地产，基本都是这么干的。
而内地这边的大地产商往往就是强调高周转。
一个月拿地，两个月打地基，到了第三个月也就开始卖楼花了。
哪怕是卖出一百亿，最多也就能赚5%不到。
而像这老板就完全不同，人家开发的地不多，但都是在手里捂了七八年的。
卖一百亿他最少能赚一半。
无它房价全面飙升起来了。
安全，利润还高。
不用担心晚上睡不着，更不用担心烂尾楼。
这就是香江地产商跟内地地产商的最大区别。
人家压根不搞高负债，就玩高利润。
陈平生买他这栋楼，倒是还买成了关系还不错的朋友。
这大佬家里的古董那是数不胜数，可惜他陈平生压根不玩这块。
他自己也不喜欢搞负债，9.8亿减了三千万。
算是这老板给的一点人情价。
9.5亿陈平生一次性付款。
两人签订合同后，正式通知腾影那边搬新总部。
这边设计得非常完善，什么基础设施也都有。
压根不需要他再去动弹，只是搬迁之前还要请人全面的搞好卫生。
再顺便将大楼玻璃都给擦了。
这方面那开发商都会承包，不需要他管，三天之后举行交楼仪式。
到时候也会正式挂上腾影总部大楼。
总部大楼一换，那气势也就立马出来了。
能在超一线城市拥有十八层超甲级写字楼的企业，那规模能小吗？
那气势，谁看了不迷糊啊。
小秘书白欣高兴得几乎跳了起来，她可是大叔唯一的指定小秘书啊。
闲鱼打酱油的腾影，搬去那等地方办公。
大楼还被自家老板给买下了，就这气势提升，一下都远超其它娱乐集团好吧。
三天后，腾影娱乐四个大字还在挂牌装修。
预计还要一个星期，才会正式挂到这座气势恢宏的顶级写字楼上面。
不过交楼仪式上，还是来了非常多的记者。
毕竟腾影本身就是娱乐集团，新闻的漩涡中心。
要说之前还有人怀疑他一百亿估值的真实性，现在人家直接花十亿来买总部大楼。
这谁还怀疑啊？
一百亿都低了，要不然怎么配得上十亿现金购买的总部大楼啊。
这边的员工餐厅交由沸羊羊去负责。
同时可以容纳近千人在一块吃饭。
员工餐包括中晚两餐，菜系还分五湖四海，全自助型。
想吃什么拿什么，八块一餐童叟无欺。
按陈平生的标准那就是最低的价，最高的品质。
员工都吃不好，你还指望他们能安心上班？
新总部大楼搬进来三家大企业。
一楼那是接待大厅，也是员工的休息大厅。
二，三，四层那是腾升生鲜的总部三层。
现在的腾升生鲜店还不到五十家，规模不大三层完全足够。
五楼是员工餐厅。
六楼是员工的咖啡厅跟健身房，娱乐室等。
再往上，七到十一层就是腾辉百货了。
投资了十五亿，它还是值得拥有五层当自己的总部。
至于十二层改造成了电影院，观影房，以及多媒体讨论厅。
腾影毕竟是娱乐集团，这种改造还是很有必要的。
十三层到十八层，就是腾影娱乐的总部了。
其中十三层到十五层，分别是网络营销部，财务部，集团法务部，以及各项基础员工汇聚的部门了。
三层空间，可以至少容纳超千人同时办公。
作为腾影集团的基础服务部门已经完全够了。
再往上，十六层那是杨蜜与赵丽影的个人工作室。
由她们的个人团队在里面办公，同时还可以容纳几位一线顶流
目前还没有罢了。
十七层就是导演的了，目前腾影就两位导演。
一个是最早的杨建成，还有一个就是陈思城，拍消失的他去了。
除了几位导演，剩下一半就是新人的培训室了。
之所以让新人培训室靠近导演办公室，也算是方便指导了。
十八层是他自己跟腾辉资本的。
腾辉这边主要就是林佳负责的市场部。
陈平生安排她们去全國调查咖啡店了。
他还是挺想干咖啡店的。
要是还能复制出一个啵啵奶茶，那他岂不是又可以爆赚一波。
这等生意还是香啊。
腾影花十亿购买京城总部大楼的事，还是在娱乐圈引起极大震惊。
不知道从什么时候开始，腾影就成了行业内战无不胜的百胜将军了。
凡腾影投资的，那就没有一部亏本的。
创业不到五年，就已经成了行业内的独角兽巨无霸。
仅次于華谊这等老牌电影巨头了。
现如今更是被爆出花十亿买总部大楼，伱要说不夸张都是假的。
几家娱乐公司，能在短短几年干成他这样的。
没有一家啊。
真就财大气粗还不带喘气的。
大楼正式挂牌腾影娱乐这天，附近的人也就知道这边又来了一家巨无霸集团。
要说不羡慕那是假的，谁不曾幻想年轻时的自己谁主沉浮。
能在京城如此繁华的地段，拥有一栋这样的摩天大楼。
那肯定是商界大佬无疑了，挥手间就能指点江山那种。
这种人的人生，谁又不幻想了。
只是可惜啊，幻想的同时还是想着能去里面上个班就非常不错了。
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