第52章 大饼的诱惑
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李亿也没麻烦余婧过来接他，自己打车就到了地方。
确实比较偏，附近的楼盘虽然建好了，卖出去了，可入住率不高。
别墅区这边倒是不错，绿化至少维护一两年了，整体情况非常好。
李亿本以为装修会弄点古典风格或者法式风，毕竟这年头的豪华装修就是这些。
结果进去之后才发现，纯纯现代轻奢风。
这可太好了。
这种风格后续装饰特别简单，都不用花多少钱。
对于李亿的需求来说，六千块简直是太便宜了。
余婧在一旁解释道：“别墅总共有三层，地上两层地下一层，地下一层主要是健身房，酒窖，保姆间。一楼主要是会客厅，厨房，以及保姆间跟次卧一间。二楼则是主卧跟婴儿房以及两间客卧。”
余婧对这栋别墅了如指掌，因为这栋别墅就是她的。
只不过……
距离太远，周边配套不行，等她大学毕业之后再住，这里的装修又过时了。
最主要的是，她爸给她在云州理工大学旁边又买了一套别墅，所以这边用不着了。
这次的房租，都可以算是她的零花钱。
她从小就享受着家里带来的红利，现在被家里安排人生，也没有抗拒心理。
至少她家里对她也是真心的。
当初身体突然发育，让她在奥运会选拔赛上面表现一塌糊涂，本以为自己老爸会骂她，结果家里反而一直在安慰她。
以前她从来没想过在云州理工大学读书，按照原计划，她要去京城跟魔都。
而现在家里给她安排的是在云州读书，争取留校当老师。
李亿逛遍了整个别墅，来到负一楼的时候，看见了一个乒乓球台，问道：“婧姐，这套房子，该不会是你自己的吧？”
李亿很清楚，余婧大学主修的就是乒乓球，放弃了之前最擅长的体操。
毕竟一下子长高了十几公分，想玩体操也玩不了。
“咦，你怎么看出来的？”
“很简单啊，婧姐既然还想在体育圈待着，留给你的项目并不多了，女篮，女排比较合适，但这两个项目对你来说同样存在致命的缺点，乒乓球反而是其中最合适的。”
“所以啊，我可没有找你要高价，别墅是花了两百多万买的，装修花了接近一百万，放在外面，怎么也要一万块一个月。”
当前的租金比，一般是三十比一。
即三十年的租金，跟整个房子的价值相当。
毕竟如果贷款买房，哪怕有公积金，利息都要五个点，三十年贷款下来，三百万买的房子，总支出在六百万上下。
“那我先租两年？”
“行啊，以后想续租的话，不涨你房租。”
余婧这个是全款买的，站在金融的角度，一年利息不到三个点，比存在银行还要低。
不过她现在跟李亿是合作关系，自然不能一切都从钱的角度思考问题。
李亿要是能成功，这就是个顺水人情。
要是不成功，即便后续不涨房租，他也租不起。
“那就多谢婧姐啦。”
很快，两人就签了合同，李亿这边首先支付半年的房租，后续半年支付一次。
“水电燃气费，要去物业那边交，当前整个小区因为入住率不高，这些费用哪怕晚几个月也行。”
“如果用电量比较大的话，电费怎么计算？”
“现在好像是统一的价格，0.56一度电，整个小区的平价电额度还是很充足的，基本不用担心超过。”
“那就好……”
在李亿看来，这样至少可以省下不少钱。
等回去的时候，李亿坐在副驾驶上，余婧说道：“7186那边，最近人气开始逐步流失了，我爸说是那些人的新鲜感过去，加上你也没有持续引流……”
其实就是她自己的想法，但是她不想给李亿一种自己爱管闲事的印象，就往自己老爸身上扯。
“嗯，我已经着手准备引私域流量过去了，让余总放心，我这个人想来是拿钱办事的。”
“有你这句话，我回家就不用被骂了，有什么事随时找我。”
“多谢婧姐帮忙。”
李亿感觉跟余婧相处还算舒服，哪怕自己这些天忙着自己的事，有些拖节奏，她也没有急不可耐的催促自己，反而是很有耐心。
至于借余满仓的话来表明态度，简直太正常不过了，总不能让人家一点牢骚都没有。
第二天，他顺利拿到了无忧传媒的公司账户以及印章，至此，无忧传媒正式成立。
这天，夏盼盼的微博粉丝正式突破三千，前前后后也只用了四天时间。
在互联网每天都有一大堆增量的阶段，擦边简直就是一把利器。
而且擦的这么有想象力。
虽然也有别的擦边，可那些人要么长相不行，要么就是PS能力太差，很多只是用美图秀秀调一下就往上发，一点逼格都没有。
夏盼盼的高清大图，不知道被多少人私藏作为壁纸，只要能继续下去，她绝对有出道的潜力。
有人长相一般，演技一般，凭借大胸的人设，一路在娱乐圈疯狂吃流量成为顶流。
互联网现在虽说不是主流，但人气也不会差的。
“来来来，签合同！公司为你们量身定制了价值千万的合同，为期五年，每年至少要在你们身上投入两百万！”
李亿带着打印好的合同，找到了夏盼盼跟刘萌。
“老板，底薪怎么才一千五啊？”
“底薪就是个摆设，谁能靠底薪活着啊？不是还有分成吗？收益的50%，只要每年能够完成公司的任务安排，还会额外再奖励20%得自身收益激励，相当于你们能拿60%，比公司都要多。眼光不要那么短浅，现在就算底薪给你们一万又怎么样？公司往你们身上投那么多钱，可不是为了让你们每个月赚一两万的，最少也得赚二三十万……你们是想要一万的底薪没有分成，还是想要一千五的底薪加上未来可期的每个月十几万分成？”
“……”
夏盼盼跟刘萌，并不是那么容易忽悠的人，她们吃过的大饼太多了。
但是对夏盼盼来说，还有一个大饼，是别人给不了的。
她有点想让李亿吃她的大饼……
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确实比较偏，附近的楼盘虽然建好了，卖出去了，可入住率不高。
别墅区这边倒是不错，绿化至少维护一两年了，整体情况非常好。
李亿本以为装修会弄点古典风格或者法式风，毕竟这年头的豪华装修就是这些。
结果进去之后才发现，纯纯现代轻奢风。
这可太好了。
这种风格后续装饰特别简单，都不用花多少钱。
对于李亿的需求来说，六千块简直是太便宜了。
余婧在一旁解释道：“别墅总共有三层，地上两层地下一层，地下一层主要是健身房，酒窖，保姆间。一楼主要是会客厅，厨房，以及保姆间跟次卧一间。二楼则是主卧跟婴儿房以及两间客卧。”
余婧对这栋别墅了如指掌，因为这栋别墅就是她的。
只不过……
距离太远，周边配套不行，等她大学毕业之后再住，这里的装修又过时了。
最主要的是，她爸给她在云州理工大学旁边又买了一套别墅，所以这边用不着了。
这次的房租，都可以算是她的零花钱。
她从小就享受着家里带来的红利，现在被家里安排人生，也没有抗拒心理。
至少她家里对她也是真心的。
当初身体突然发育，让她在奥运会选拔赛上面表现一塌糊涂，本以为自己老爸会骂她，结果家里反而一直在安慰她。
以前她从来没想过在云州理工大学读书，按照原计划，她要去京城跟魔都。
而现在家里给她安排的是在云州读书，争取留校当老师。
李亿逛遍了整个别墅，来到负一楼的时候，看见了一个乒乓球台，问道：“婧姐，这套房子，该不会是你自己的吧？”
李亿很清楚，余婧大学主修的就是乒乓球，放弃了之前最擅长的体操。
毕竟一下子长高了十几公分，想玩体操也玩不了。
“咦，你怎么看出来的？”
“很简单啊，婧姐既然还想在体育圈待着，留给你的项目并不多了，女篮，女排比较合适，但这两个项目对你来说同样存在致命的缺点，乒乓球反而是其中最合适的。”
“所以啊，我可没有找你要高价，别墅是花了两百多万买的，装修花了接近一百万，放在外面，怎么也要一万块一个月。”
当前的租金比，一般是三十比一。
即三十年的租金，跟整个房子的价值相当。
毕竟如果贷款买房，哪怕有公积金，利息都要五个点，三十年贷款下来，三百万买的房子，总支出在六百万上下。
“那我先租两年？”
“行啊，以后想续租的话，不涨你房租。”
余婧这个是全款买的，站在金融的角度，一年利息不到三个点，比存在银行还要低。
不过她现在跟李亿是合作关系，自然不能一切都从钱的角度思考问题。
李亿要是能成功，这就是个顺水人情。
要是不成功，即便后续不涨房租，他也租不起。
“那就多谢婧姐啦。”
很快，两人就签了合同，李亿这边首先支付半年的房租，后续半年支付一次。
“水电燃气费，要去物业那边交，当前整个小区因为入住率不高，这些费用哪怕晚几个月也行。”
“如果用电量比较大的话，电费怎么计算？”
“现在好像是统一的价格，0.56一度电，整个小区的平价电额度还是很充足的，基本不用担心超过。”
“那就好……”
在李亿看来，这样至少可以省下不少钱。
等回去的时候，李亿坐在副驾驶上，余婧说道：“7186那边，最近人气开始逐步流失了，我爸说是那些人的新鲜感过去，加上你也没有持续引流……”
其实就是她自己的想法，但是她不想给李亿一种自己爱管闲事的印象，就往自己老爸身上扯。
“嗯，我已经着手准备引私域流量过去了，让余总放心，我这个人想来是拿钱办事的。”
“有你这句话，我回家就不用被骂了，有什么事随时找我。”
“多谢婧姐帮忙。”
李亿感觉跟余婧相处还算舒服，哪怕自己这些天忙着自己的事，有些拖节奏，她也没有急不可耐的催促自己，反而是很有耐心。
至于借余满仓的话来表明态度，简直太正常不过了，总不能让人家一点牢骚都没有。
第二天，他顺利拿到了无忧传媒的公司账户以及印章，至此，无忧传媒正式成立。
这天，夏盼盼的微博粉丝正式突破三千，前前后后也只用了四天时间。
在互联网每天都有一大堆增量的阶段，擦边简直就是一把利器。
而且擦的这么有想象力。
虽然也有别的擦边，可那些人要么长相不行，要么就是PS能力太差，很多只是用美图秀秀调一下就往上发，一点逼格都没有。
夏盼盼的高清大图，不知道被多少人私藏作为壁纸，只要能继续下去，她绝对有出道的潜力。
有人长相一般，演技一般，凭借大胸的人设，一路在娱乐圈疯狂吃流量成为顶流。
互联网现在虽说不是主流，但人气也不会差的。
“来来来，签合同！公司为你们量身定制了价值千万的合同，为期五年，每年至少要在你们身上投入两百万！”
李亿带着打印好的合同，找到了夏盼盼跟刘萌。
“老板，底薪怎么才一千五啊？”
“底薪就是个摆设，谁能靠底薪活着啊？不是还有分成吗？收益的50%，只要每年能够完成公司的任务安排，还会额外再奖励20%得自身收益激励，相当于你们能拿60%，比公司都要多。眼光不要那么短浅，现在就算底薪给你们一万又怎么样？公司往你们身上投那么多钱，可不是为了让你们每个月赚一两万的，最少也得赚二三十万……你们是想要一万的底薪没有分成，还是想要一千五的底薪加上未来可期的每个月十几万分成？”
“……”
夏盼盼跟刘萌，并不是那么容易忽悠的人，她们吃过的大饼太多了。
但是对夏盼盼来说，还有一个大饼，是别人给不了的。
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